9 комментариев к публикации Хроника цен-2015: динамика падения
Гость
27 янв 2016 в 14:03
Бред, из рубрики "Средняя температура по больнице"!
"...За декабрь 2015 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке Самары снизилась на 213 рублей или на 0,34 процента (ОБАЛДЕТЬ!!!)))). За год это снижение более значительно – 1930 рублей, или 2,99 процента (О!, это действительно значительно, учитывая что за предыдущие три года цена поднялась на 20-40%, при том что уровень жизни не менялся! Сейчас цены взлетели на всё практически в "два" раза, уровень жизни снижается и О! что мы видим, квартиры подешевели на 2,99% за год!)»
И кто-то еще считает, что при таком росте цен, стоимость на жилье начнет падать!?) Наш народ так просто не возьмешь! Половина затихарится до лучших времен, а другая будет выставлять квартиры по изначально завышенной цене, чтобы потом якобы сделать очень хорошую скидку на торг!
Снижение еще возможно, но не намного. На первичку цены ниже себестоимости упасть не могут, и вторичке скатиться ниже не дадут. Цены "зависнут" на какое-то время на прежнем уровне, а далее за счет инфляции все равно пойдут вверх. Может, рынок "встанет" на какое-то время, но серьезного падения цен уже не будет. А граждане сейчас просто копят деньги (депозиты в банках растут), ожидая, когда кризис утихнет и настанет более "удачный" момент для покупки.
Снижение еще возможно, но не намного. На первичку цены ниже себестоимости упасть не могут, и вторичке скатиться ниже не дадут. Цены "зависнут" на какое-то время на прежнем уровне, а далее за счет инфляции все равно пойдут вверх. Может, рынок "встанет" на какое-то время, но серьезного падения цен уже не будет. А граждане сейчас просто копят деньги (депозиты в банках растут), ожидая, когда кризис утихнет и настанет более "удачный" момент для покупки.
Себестоимость первички - 15-20 тр. Так что падать есть куда, и должны упасть как минимум до уровня, когда среднесамарский метр сравняется со среднесамарской зарплатой, как во всех нормальных странах
Снижение еще возможно, но не намного. На первичку цены ниже себестоимости упасть не могут, и вторичке скатиться ниже не дадут. Цены "зависнут" на какое-то время на прежнем уровне, а далее за счет инфляции все равно пойдут вверх. Может, рынок "встанет" на какое-то время, но серьезного падения цен уже не будет. А граждане сейчас просто копят деньги (депозиты в банках растут), ожидая, когда кризис утихнет и настанет более "удачный" момент для покупки.
Расскажите это жителям Тольятти, где 3-х комн. кв. в 100 кв.м. можно уже за 3 млн. руб. купить. Резерв для падения ещё достаточно большой, вплоть до, как в начале 90-х., когда 1 комн. кв. можно было на ВАЗ 2108 поменять.
А про первички -почему то во многих городах России, первичку (не на стадии котлована) можно за 30 т.р. кв.м. купить или в Самаре бетон и щебенка дороже?
Ага конечно. Она и так уже на уровне себестоимости первички.
Дальше будут очередные банкротства стройфирм, отсутствие новых новостроек, стагнация на текущем уровне цен, пока нефть в районе 20-30, и резкий рост, если нефть начнет расти к $50 и выше.
Да и заявленное падение на 2% - это по сравнению с пиком декабря 2014, когда на фоне скачка валюты на небольшое время сильно вырос спрос и цены.
Бред, из рубрики "Средняя температура по больнице"!
"...За декабрь 2015 года средняя удельная цена предложения одного квадратного метра на вторичном рынке Самары снизилась на 213 рублей или на 0,34 процента (ОБАЛДЕТЬ!!!)))). За год это снижение более значительно – 1930 рублей, или 2,99 процента (О!, это действительно значительно, учитывая что за предыдущие три года цена поднялась на 20-40%, при том что уровень жизни не менялся! Сейчас цены взлетели на всё практически в "два" раза, уровень жизни снижается и О! что мы видим, квартиры подешевели на 2,99% за год!)»
И кто-то еще считает, что при таком росте цен, стоимость на жилье начнет падать!?) Наш народ так просто не возьмешь! Половина затихарится до лучших времен, а другая будет выставлять квартиры по изначально завышенной цене, чтобы потом якобы сделать очень хорошую скидку на торг!
вот продавцы -то расстроились печалькат
дальше только больше падать будет