Не поделили доллары: владелец ТЦ «Космопорт» выиграл суд против «Ашана»

Арбитражный суд Московской области удовлетворил иск ООО «Виктор и Ко Мега Парк» к ООО «Ашан». Компании не поделили деньги — очень солидную сумму в долларах США.

ООО «Виктор и Ко Мега Парк» — владелец торгового центра «Космопорт». А «Ашан» как раз является якорным арендатором ТЦ. Но гипермаркет накопил долг по арендной плате за 4-й квартал 2020 года. Ее-то и потребовали взыскать с «Ашана» представители «Виктор и Ко Мега Парк».

— В иске речь шла о сумме долга в 724 733,18 доллара США и 34 787,19 доллара США неустойки за просрочку оплаты. Представители «Ашана» возразили против этого. Они заявили, что долг перекрыт за счет штрафа, который владелец ТЦ должен выплатить гипермаркету за нарушение соглашения. Конкретно — по пункту об обеспечении посетителей «Ашана» бесплатной парковкой. Нарушением представители магазина сочли наличие платной стоянки на первом (цокольном) этаже ТЦ. Но при этом они не учли, что около торгового центра тоже есть парковка и машины на нее можно ставить бесплатно. Поэтому суд эти возражения учитывать не стал и удовлетворил иск «Виктор и Ко Мега Парк», — следует из материалов арбитража.

Теперь «Ашан» должен будет выплатить 759 520,37 доллара США. А вопрос с парковкой, вероятно, будет рассматриваться уже в другом русле.

Причем ТЦ и «Ашан» уже не в первый раз судятся из-за денег. Первый иск рассмотрели в 2020 году. Предметом спора тоже стали долги «Ашана» по аренде площадей в «Космопорте». В результате судьи обязали арендаторов выплатить 7899,08 доллара США и компенсировать расходы по уплате госпошлины в размере 200 тысяч рублей. Но процесс еще не завершился. Он продолжится в 2021 году.

Аналогичные конфликты у «Ашана» были с владельцем ТЦ «Московский», и закончились они не на приятной ноте. Причиной тоже были долги по арендной плате. Несмотря на то, что компаниям удалось решить вопрос миром, «Ашан» в торговом центре всё же закрыли.