11 комментариев к публикации «Кризис нас догонит»: гендиректор агентства недвижимости о ценах на жилье в Самарской области
ГОСТЬ
13 мая 2020 в 17:28
Я ожидаю, что цены на Brent должны теперь надолго (несколько лет) задержаться вокруг уровня 30$, плюс значительное снижение добычи нефти в РФ с этого месяца - а это значит, что нефтяные компании с их неимоверными расходами, которые рассчитаны на 50+ долларов за барель, окажутся в известном месте ниже спины. Значит, сотрудникам Роснефти и Транснефти (а их в Самарской области дофига) начнут резать зряплаты. С другой стороны, ровно в том же месте окажется федеральный бюджет РФ, финансировавшийся в основном халявными нефтедолларами. Значит, начнут резать зряплаты всяким бездельникам типа ментов/военных/чиновников. Все перечисленные выше - это многие десятки тысяч наиболее оплачиваемых жителей области, и именно они скупали львиную часть здешних бетонометров. Теперь они будут должны затянуть пояса и от планировавшейся покупки квартиры отказаться, т.е. уйдет значительная часть платежеспособного спроса. А самые недальновидные из них, кто закупились квартирами в кредит, окажутся в тяжелой ситуации, некоторые больше не смогут оплачивать кредит, а их квартиры пойдут с молотка. Так что торопиться с покупкой не стоит. Тем, у кого есть деньги, лучше конвертировать их в валюту и ждать девальвации. Тратить их на покупку бетонометров не стоит. И саое безумное конечно - это брать сейчас кредит на покупку. И таки да, ждем массовой распродажи ипотечных квартир, которая в этой стране неизбежна)))
"Капитан очевидность". Единственный конкретный посыл в "новости" - надо покупать недвижимость сейчас! Странно что нет второго - "все правильно сможет сделать только этот "эксперт"!
вы для кого понастроили эти небоскребы пустующие туда можно еше одну самару заселить а за все это надо платить каждый месяц. так что еще годик и вы за даром будите рады все отдать лишь бы забрали
Забавные вещи происходят на рынке. И не все укладываются в одну стройную тенденцию. Спрос вырос. люди активно покупают и уже меньше торгуются. Часть продавцов по-старинке готовы к скидкам, а другая часть не торгуется или даже повышает цены. Ипотечный рынок лихорадит. банки бросаются из крайности в крайность. То повышают ставки и требования к заемщикам, то запускают рекламу лояльности. В ближайшие пару месяцев скучно точно не будет!
Я ожидаю, что цены на Brent должны теперь надолго (несколько лет) задержаться вокруг уровня 30$, плюс значительное снижение добычи нефти в РФ с этого месяца - а это значит, что нефтяные компании с их неимоверными расходами, которые рассчитаны на 50+ долларов за барель, окажутся в известном месте ниже спины. Значит, сотрудникам Роснефти и Транснефти (а их в Самарской области дофига) начнут резать зряплаты. С другой стороны, ровно в том же месте окажется федеральный бюджет РФ, финансировавшийся в основном халявными нефтедолларами. Значит, начнут резать зряплаты всяким бездельникам типа ментов/военных/чиновников. Все перечисленные выше - это многие десятки тысяч наиболее оплачиваемых жителей области, и именно они скупали львиную часть здешних бетонометров. Теперь они будут должны затянуть пояса и от планировавшейся покупки квартиры отказаться, т.е. уйдет значительная часть платежеспособного спроса. А самые недальновидные из них, кто закупились квартирами в кредит, окажутся в тяжелой ситуации, некоторые больше не смогут оплачивать кредит, а их квартиры пойдут с молотка. Так что торопиться с покупкой не стоит. Тем, у кого есть деньги, лучше конвертировать их в валюту и ждать девальвации. Тратить их на покупку бетонометров не стоит. И саое безумное конечно - это брать сейчас кредит на покупку. И таки да, ждем массовой распродажи ипотечных квартир, которая в этой стране неизбежна)))
вас догонит. нас ... "не догонят". -денег то нет и в ближайший год не предвидится.
"Капитан очевидность". Единственный конкретный посыл в "новости" - надо покупать недвижимость сейчас! Странно что нет второго - "все правильно сможет сделать только этот "эксперт"!
Через пол года цена рухнет!
Работы не будет .Денег тоже.Покупок жилья не будет.Вот и вся арифметика.
вы для кого понастроили эти небоскребы пустующие туда можно еше одну самару заселить а за все это надо платить каждый месяц. так что еще годик и вы за даром будите рады все отдать лишь бы забрали
Конец вам барыги. Сосание началось. И хаты ваши никому ненужны. Кому надо все купили уже. Паситесь.
Забавные вещи происходят на рынке. И не все укладываются в одну стройную тенденцию. Спрос вырос. люди активно покупают и уже меньше торгуются. Часть продавцов по-старинке готовы к скидкам, а другая часть не торгуется или даже повышает цены. Ипотечный рынок лихорадит. банки бросаются из крайности в крайность. То повышают ставки и требования к заемщикам, то запускают рекламу лояльности. В ближайшие пару месяцев скучно точно не будет!