106 комментариев к публикации Хрущевкам прибавят этажей: в Самаре выбрали 20 домов для реконструкции
Михаил
22 мая 2021 в 11:35
Всё никак не может наша власть от людей отстать со своей "помощью" и "заботой". В нашем доме по Московскому шоссе 292 ходили собирали подписи, что рядом с домом построят кафе-мороженое... построили пивнушку. Вот и здесь тоже обманут, а за невыполненные обещания у нас никогда никого не наказывают.
ложь ложью погоняет! Если посмотреть на разрез опубликованный то что видим? А видим что от 5 эт осталось только 4!!! 5 эт это уже полностью новые конструкции. Так как без выселения жильцов можно расширять и надстраивать этажи. Кран то в любом случае будет. А правила Ростехнадзора предписываю что между горизонтом (этажом) на котором ведуться работы с применением крана и помещениями в которых находятся люди должно быть разрыв в 5 этажей!!! Пусть пухлячок объяснит как так то без выселения. И планирует он запастись сухарями.
20 домов у застройщика на примете под реконструкцию .. Жильцы этого дома категорически против его "подарка"! Пусть идёт к другим домам примешивается, может там жильцы будут рады реконструкции-"подарку". Вот именно этот дом нужен, потому что " МИРу" надо расширить территорию.
Идея хорошая, но если и доверять подобные работы кому-то, то только серьёзным организациям с большим опытом в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда, у которых есть хорошее портфолио, а таких в Самаре и области, как минимум 5 есть.
Отдавать подобные вещи организациям, вроде этой, с уставным капиталом 10 т.р., 8 сотрудников и нет опыта в стройке...
Такие проекты были предусмотрены Строительными НИИ советского периода, но чего сейчас понастроют нынешние барыги остается только гадать. Ни в коем случае такие проекты недопустимо воплощать, тем более сс..ной оооошке с уставным капиталом 10тыр.
Смотрим "Примерную схему реконструкции" Пятый этаж сносится, на 4-ый этаж - сплошная бетонная плита, на которой возводится ещё 5 этажей. В 3-х метрах от стены, видимо металлические балки, поддерживающие верхние 5 этажей. А на чём будут держатся бетонные плиты в основании 2-го, 3-го и 4-го этажа (это в пристроях)? Или будем разрушать существующую стенку, чтобы засунуть туда бетонную плиту. Причём по всему периметру! У авторов проекта есть хоть какая то инженерно-строительная соображалка?
Зачем это администрации? Других проблем мало?
И людям жить несколько лет на стройке каково? А если дети?
И вообще, у нас люди консервативные. Не разрушайте их мир. Хотите экспериментов - в Москвп проводите.
спросите адрес у этого пухленького. и можно сразу отправлять к нему туда бригаду узбеков - мансарду ему надстраивать. да и продать квартиры в мансарде по дешевке. можно прям этим же узбекам в счет оплаты работы.
....само существование хрущевок уже стало и социальной, и архитектурной проблемой..., то есть надстройка нескольких этажей решит социальные проблемы? появятся сады, школы, парковки? А трансгрузовские высотки на узких проездах это не проблема?
И замахнулись то куда, сразу в центр, где еще остались нормальные зеленые районы, пригодные для жизни!
Изначально хрущевки планировали выше (пример-в Москве много 6-7этажных хрущевок-ленинградок, да и у нас - на склоне есть 6 этажные), так что фундаменды крепкие (не видел ни разу треснувшие стены хрущей, а 9 +++ этажки-полно примеров). Но идея-тупиковая. Срок службы большинства домов уже запредельный, арматура, крепления - все устает. в ближайшие лет 10 их надо сносить и строить новое жилье. В Москве не дураки сидят - капитальное перестроение дороже, чем сейчас по новым технологиям быстровозводимых домов.
У меня в Тольятти в такой мансарде квартира , но :
- надстраивали 3-этажную "сталинку" с полными плитами последнего этажа;
-всего 1 этаж каркасной конструкции из дерева;
- жильцов не было- в одном подъезде была организация, а через второй таскали стройматериалы .
Не представляю , как можно втиснуть 4 этажа - это же ступить во дворе будет некуда без подземной парковки.
Хрущёвки стали проблемой, а застройка как попало, без парковок, без инфраструктуры не проблема? У нас в городе архитектор вообще есть? Современные чиновники, вообще на мой взгляд, не способны к созиданию, только к набиванию карманов, любой ценой!!!
Господа, умерьте пыл. Дело серьезней чем это кажется. Данный проект ориентирован прежде всего на так называемый умирающий жилой фонд , где 30 % квартир сдается в аренду , (собственникам на фоне падения арендных ставок эти дела по фигу)и еще 30% контингента жильцов так называемые регидно - доживающие..... бабушки которым тож на все по фиг , лишь бы кто то от собеса поздравил на день победы и принес подарок .... и они за каплю внимания к их персоне на все согласны. а те 30% оставшихся ис числа социально активных хоть и настроены негативно , но трезвым разумом это все равно потенциальные соглашатели и коллаборанты. Они тайно , в душе, надеются индивидуально договориться с застройщиком и получив откупные просто свалить из проблемного дома. Застройщик из этих 30% выбирает кто там мордой почище (горлопаны-крикуны, минты, грамотники, ветераны) и 10% выселяет на приемлимых условиях , остальные переселяються на металлург времено (в такие же аварийные дома только подальше от центра) , ждать у моря погоды и И все, ПЛОЩАДКА ДЛЯ НОВОЙ СТРОЙКИ ГОТОВА. Прочих или просто шлют лесом (кадастровая стоимость ихнего жилья ничтожна) или по койке в общаге. Данной схеме сто лет в обед (уж 30 лет как старая Самара сама себя поджигает) . Все обкатанно отработанно. И если застройщих положил глаз , то когда он добьется желаемого это просто вопрос времени.
Поражает тупость этих "архитектора" и чиновником соответственно. Есть такое мнение, что хрущевки вообще строились как временное жилье. Люди жили в клмуналказ в темноте и хрущевки позволили расселить людей по "своим углам". И как оказалось это временное жилье стоит до сих пор. Но скоро они начнут сыпаться как карточные домики по всей стране. В Москве реновацию затеяли, что бы снести все. И главное зачем надстраивать этажи? То, что власть строя высотки создаёт город непригодный для обирания это и так очевидно. Но в старых районах создавать ещё большую темноту это уже преступление. Из всех нужно под суд. (Начиная с губернатора!)
Азаров вписал своё имя в историю Самары как человек упорно создававший город непригодный для жилья. Без парковок, детских площадок мест в детских садах и школах.
Про то что хрущевки и панельки могут быть хорошим жильем можно не спорить - это факт. Пример реконструкции таких домов в скандинавских и европейских городах докозал это. Почему надо именно надстраивать 4 этажа?? Почему нельзя построить сбоку? Из первых этажей обычно делают общественные пространства(колясочную например) комерческие пространства. Это и уплотнит застройку, (может даже будет закрытый тихий двор)и нагрузки такой не будет на дом. Проект крайне странный. Увеличивать высотность и потом говорить что архитектурный облик хрущевок плохой, так он и останется плохим если пойти этим путем. Застройщик мутный, я бы наверное не согласился, но при некоторых изменениях в проекте и реальном застройщике - реконструкция звучит разумно. Про парковки вообще бред. Почему они считают что имеют права хранить свое имущество на общественных территориях, да еще и ущемляя других(например безопасность детей, или проход остальных людей к дому)? Может тем у кого нет машин выставить на улицу свои диваны? Можно например хранить гриль и шкаф во дворе, он едет на машине парковаться, а там мой холодильник стоит, а на соседнем месте кровать соседа и т. д. Как Вам такое? Ищите место для своего имущества сами, арендуйте стоянки, покупайте машиноместа. Я во дворе хочу тишину. Двор общее место релаксации жильцов дома,а не стоянка для нескольких наплевавших на всех удаков.
"Штат 8 человек, уставной капитал — 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Учредители — Александр Просвиркин и Владимир Гливинский. Опыт ведения бизнеса есть у Александра Просвиркина"
вот это по-нашему!
Все собрания собственников всегда идут методом всеобщего голосования, а здесь застройщик желает получить сразу 100% голосов именно от жителей , заручившись подписями еще на первоначальном этапе. Молодцы конечно, хотелось бы список домов увидеть которые под такую схему попадают.
Дома уже простояли 60 лет,сколько еще предполагается эксплуатировать их с надстройками и пристройками? Эта инициатива похожа на бред сумашедшего. А если хотят строить жилье в городе,надо отказаться от магистрали Центральной которая займет городские территории и вынести ее за город. Проблемы пробок в городе она все равно не решит,только экологию испортит.
Я живу на Чернореченской, рядом с Аксакова, 23, пошла посмотреть на этот дом. На доме висит табличка, что это объект института МИР. Видимо, москвичи пришли рулят, а нас никто не спросит.
Есть два варианта решения проблемы: реалистичный и фантастичный.
Реалистичный: прилетят инопланетяне и переселят жителей хрущевок в современное жилье.
Фантастичный: реновации не будет.
Согласно жк рф и гк рф здание это общедомовая собственность, нужно согласин 51% собствеников, или же еще есть в законе изьятие недвижимости в пользу государства с компенсацией, других законных вариантов нет.
Судя по фоткам, там пенсинеры и терпилы живут, поэтому его и выбрали.
Люди вы чё меритесь с безпределом, пишите в Москву всем, превлекайте сми, блогеров, шумиха поднимится, от вас отвалят, будите сидеть по квартирам, останетесь на улице!
Это предлагалось в 1998 году итальянской компанией Moneta,imp но не смогли реализовать. Процес занимал 1 день. Точне вечер. Жильцы получали порядка 20 кв. м. бесплатно с ремонтом. Надстраивалось 3-5 этажей . Устанавливались лифты с наружи здания и все были счастливы. Но не пошло...
Это кажется бредом. Что построил этот АЛЬПСТРОЙСЕРВИС? Два ч … и 10, т.р. Разве это законно, тренироваться в строительстве с чужой собственностью? Пустырей и двухэтажек в городе навалом. Пусть строят, если умеют.
Всё никак не может наша власть от людей отстать со своей "помощью" и "заботой". В нашем доме по Московскому шоссе 292 ходили собирали подписи, что рядом с домом построят кафе-мороженое... построили пивнушку. Вот и здесь тоже обманут, а за невыполненные обещания у нас никогда никого не наказывают.
ложь ложью погоняет! Если посмотреть на разрез опубликованный то что видим? А видим что от 5 эт осталось только 4!!! 5 эт это уже полностью новые конструкции. Так как без выселения жильцов можно расширять и надстраивать этажи. Кран то в любом случае будет. А правила Ростехнадзора предписываю что между горизонтом (этажом) на котором ведуться работы с применением крана и помещениями в которых находятся люди должно быть разрыв в 5 этажей!!! Пусть пухлячок объяснит как так то без выселения. И планирует он запастись сухарями.
хитрож!ые нашли на чём навариться!вы интересно будете в такой хрущевке жить?
Гоните этих застройщиков поганой метлой, пока бомжами не стали
Не будет никакой реконструкции. Написано - же, что при согласии АБСОЛЮТНО ВСЕХ жильцов дома. Другими словами - можно спокойно идти пить чай.
20 домов у застройщика на примете под реконструкцию .. Жильцы этого дома категорически против его "подарка"! Пусть идёт к другим домам примешивается, может там жильцы будут рады реконструкции-"подарку". Вот именно этот дом нужен, потому что " МИРу" надо расширить территорию.
Идея хорошая, но если и доверять подобные работы кому-то, то только серьёзным организациям с большим опытом в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта жилищного фонда, у которых есть хорошее портфолио, а таких в Самаре и области, как минимум 5 есть.
Отдавать подобные вещи организациям, вроде этой, с уставным капиталом 10 т.р., 8 сотрудников и нет опыта в стройке...
Такие проекты были предусмотрены Строительными НИИ советского периода, но чего сейчас понастроют нынешние барыги остается только гадать. Ни в коем случае такие проекты недопустимо воплощать, тем более сс..ной оооошке с уставным капиталом 10тыр.
Смотрим "Примерную схему реконструкции" Пятый этаж сносится, на 4-ый этаж - сплошная бетонная плита, на которой возводится ещё 5 этажей. В 3-х метрах от стены, видимо металлические балки, поддерживающие верхние 5 этажей. А на чём будут держатся бетонные плиты в основании 2-го, 3-го и 4-го этажа (это в пристроях)? Или будем разрушать существующую стенку, чтобы засунуть туда бетонную плиту. Причём по всему периметру! У авторов проекта есть хоть какая то инженерно-строительная соображалка?
Жильцы не согласны. Вопрос закрыт.
В тексте: "хрущёвки морально и технически устарели." Каким образом добавление 6-го этажа ликвидирует их устарелость?
Зачем это администрации? Других проблем мало?
И людям жить несколько лет на стройке каково? А если дети?
И вообще, у нас люди консервативные. Не разрушайте их мир. Хотите экспериментов - в Москвп проводите.
Всех отправить в дурдом, там таких с бредовыми идеями предостаточно.
спросите адрес у этого пухленького. и можно сразу отправлять к нему туда бригаду узбеков - мансарду ему надстраивать. да и продать квартиры в мансарде по дешевке. можно прям этим же узбекам в счет оплаты работы.
....само существование хрущевок уже стало и социальной, и архитектурной проблемой..., то есть надстройка нескольких этажей решит социальные проблемы? появятся сады, школы, парковки? А трансгрузовские высотки на узких проездах это не проблема?
И замахнулись то куда, сразу в центр, где еще остались нормальные зеленые районы, пригодные для жизни!
Изначально хрущевки планировали выше (пример-в Москве много 6-7этажных хрущевок-ленинградок, да и у нас - на склоне есть 6 этажные), так что фундаменды крепкие (не видел ни разу треснувшие стены хрущей, а 9 +++ этажки-полно примеров). Но идея-тупиковая. Срок службы большинства домов уже запредельный, арматура, крепления - все устает. в ближайшие лет 10 их надо сносить и строить новое жилье. В Москве не дураки сидят - капитальное перестроение дороже, чем сейчас по новым технологиям быстровозводимых домов.
ты кто такой давай досвиданья
Нарушая запреты...
Если кампанию возглавляет администрация города, то городу конец.
У меня в Тольятти в такой мансарде квартира , но :
- надстраивали 3-этажную "сталинку" с полными плитами последнего этажа;
-всего 1 этаж каркасной конструкции из дерева;
- жильцов не было- в одном подъезде была организация, а через второй таскали стройматериалы .
Не представляю , как можно втиснуть 4 этажа - это же ступить во дворе будет некуда без подземной парковки.
как вообще такое возможно в правовом поле?
Почему нельзя внести ветхое, аварийное жилье в старом городе и там построить новое жилье, а не заниматься над стройкой
Хрущёвки стали проблемой, а застройка как попало, без парковок, без инфраструктуры не проблема? У нас в городе архитектор вообще есть? Современные чиновники, вообще на мой взгляд, не способны к созиданию, только к набиванию карманов, любой ценой!!!
У власти четыре года на хапать и в тину какие дома
Снести бараки и не трогать хрущевки.
С ума что ди сошли вообще...????
Господа, умерьте пыл. Дело серьезней чем это кажется. Данный проект ориентирован прежде всего на так называемый умирающий жилой фонд , где 30 % квартир сдается в аренду , (собственникам на фоне падения арендных ставок эти дела по фигу)и еще 30% контингента жильцов так называемые регидно - доживающие..... бабушки которым тож на все по фиг , лишь бы кто то от собеса поздравил на день победы и принес подарок .... и они за каплю внимания к их персоне на все согласны. а те 30% оставшихся ис числа социально активных хоть и настроены негативно , но трезвым разумом это все равно потенциальные соглашатели и коллаборанты. Они тайно , в душе, надеются индивидуально договориться с застройщиком и получив откупные просто свалить из проблемного дома. Застройщик из этих 30% выбирает кто там мордой почище (горлопаны-крикуны, минты, грамотники, ветераны) и 10% выселяет на приемлимых условиях , остальные переселяються на металлург времено (в такие же аварийные дома только подальше от центра) , ждать у моря погоды и И все, ПЛОЩАДКА ДЛЯ НОВОЙ СТРОЙКИ ГОТОВА. Прочих или просто шлют лесом (кадастровая стоимость ихнего жилья ничтожна) или по койке в общаге. Данной схеме сто лет в обед (уж 30 лет как старая Самара сама себя поджигает) . Все обкатанно отработанно. И если застройщих положил глаз , то когда он добьется желаемого это просто вопрос времени.
Очень печально.... И скорее всего будет как вы написали. Но мы жители этого дома так просто не садимся!!
Поражает тупость этих "архитектора" и чиновником соответственно. Есть такое мнение, что хрущевки вообще строились как временное жилье. Люди жили в клмуналказ в темноте и хрущевки позволили расселить людей по "своим углам". И как оказалось это временное жилье стоит до сих пор. Но скоро они начнут сыпаться как карточные домики по всей стране. В Москве реновацию затеяли, что бы снести все. И главное зачем надстраивать этажи? То, что власть строя высотки создаёт город непригодный для обирания это и так очевидно. Но в старых районах создавать ещё большую темноту это уже преступление. Из всех нужно под суд. (Начиная с губернатора!)
в России недостаточно земли что-ли?
Азаров вписал своё имя в историю Самары как человек упорно создававший город непригодный для жилья. Без парковок, детских площадок мест в детских садах и школах.
Хрущевки ещё простоят 100 лет спокойно, чего не скажешь о тех многоэтажных муравейниках, что понастроили за последние 15 лет.
Про то что хрущевки и панельки могут быть хорошим жильем можно не спорить - это факт. Пример реконструкции таких домов в скандинавских и европейских городах докозал это. Почему надо именно надстраивать 4 этажа?? Почему нельзя построить сбоку? Из первых этажей обычно делают общественные пространства(колясочную например) комерческие пространства. Это и уплотнит застройку, (может даже будет закрытый тихий двор)и нагрузки такой не будет на дом. Проект крайне странный. Увеличивать высотность и потом говорить что архитектурный облик хрущевок плохой, так он и останется плохим если пойти этим путем. Застройщик мутный, я бы наверное не согласился, но при некоторых изменениях в проекте и реальном застройщике - реконструкция звучит разумно. Про парковки вообще бред. Почему они считают что имеют права хранить свое имущество на общественных территориях, да еще и ущемляя других(например безопасность детей, или проход остальных людей к дому)? Может тем у кого нет машин выставить на улицу свои диваны? Можно например хранить гриль и шкаф во дворе, он едет на машине парковаться, а там мой холодильник стоит, а на соседнем месте кровать соседа и т. д. Как Вам такое? Ищите место для своего имущества сами, арендуйте стоянки, покупайте машиноместа. Я во дворе хочу тишину. Двор общее место релаксации жильцов дома,а не стоянка для нескольких наплевавших на всех удаков.
"Штат 8 человек, уставной капитал — 10 тысяч рублей. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Учредители — Александр Просвиркин и Владимир Гливинский. Опыт ведения бизнеса есть у Александра Просвиркина"
вот это по-нашему!
Все собрания собственников всегда идут методом всеобщего голосования, а здесь застройщик желает получить сразу 100% голосов именно от жителей , заручившись подписями еще на первоначальном этапе. Молодцы конечно, хотелось бы список домов увидеть которые под такую схему попадают.
Интересно а лифт в этом доме построят?
Дома уже простояли 60 лет,сколько еще предполагается эксплуатировать их с надстройками и пристройками? Эта инициатива похожа на бред сумашедшего. А если хотят строить жилье в городе,надо отказаться от магистрали Центральной которая займет городские территории и вынести ее за город. Проблемы пробок в городе она все равно не решит,только экологию испортит.
Пусть вниз попробуют ещё 10 этажей сделать)???
Я живу на Чернореченской, рядом с Аксакова, 23, пошла посмотреть на этот дом. На доме висит табличка, что это объект института МИР. Видимо, москвичи пришли рулят, а нас никто не спросит.
Есть два варианта решения проблемы: реалистичный и фантастичный.
Реалистичный: прилетят инопланетяне и переселят жителей хрущевок в современное жилье.
Фантастичный: реновации не будет.
Для бизнеса жизнь людей ничего не стоит,главное урвать.
идиотизм процвел на рахе. дно пробито
Весь мир хрущевок мы разрушим до основанья, а затем в землянках справим новоселье, а кто то на Гаити дом
Согласно жк рф и гк рф здание это общедомовая собственность, нужно согласин 51% собствеников, или же еще есть в законе изьятие недвижимости в пользу государства с компенсацией, других законных вариантов нет.
Судя по фоткам, там пенсинеры и терпилы живут, поэтому его и выбрали.
Люди вы чё меритесь с безпределом, пишите в Москву всем, превлекайте сми, блогеров, шумиха поднимится, от вас отвалят, будите сидеть по квартирам, останетесь на улице!
А может лучше с 2 - х этажек начать?
Это предлагалось в 1998 году итальянской компанией Moneta,imp но не смогли реализовать. Процес занимал 1 день. Точне вечер. Жильцы получали порядка 20 кв. м. бесплатно с ремонтом. Надстраивалось 3-5 этажей . Устанавливались лифты с наружи здания и все были счастливы. Но не пошло...
А кто будет продавать эти новые квартиры и кому?
И ещё строить будут на общие деньги из капремонта а продав эти деньги кому уйдут?
Это кажется бредом. Что построил этот АЛЬПСТРОЙСЕРВИС? Два ч … и 10, т.р. Разве это законно, тренироваться в строительстве с чужой собственностью? Пустырей и двухэтажек в городе навалом. Пусть строят, если умеют.