Холдинг "Берег" довольно опытный и скользкий застройщик. Но почему они продают, казалось бы выгодный и уже почти, что готовый объект? Я на вскидку посчитал без всяких подводных камней - окупаемость объекта в ноль наступит через пять лет после запуска в эксплуатацию. Но я же не случайно упомянул слово "скользкий". Безусловно они, как застройщик реально увидели трудности непреодолимой силы в завершении и в запуске в эксплуатацию этого объекта. Чаще всего это внутренние технические ошибки, на исправление которых нужно будет вбухать ещё половину стоимости самого объекта. И не зависящие от застройщика внешние, их миллион - от экспертизы до общественного мнения. А в сухом остатке мы видим, что они продают объект за 450 миллионов вместе с теми трудностями не преодолимой силы, которые могут обойтись для нового владельца плюс в миллиард к заявленной сумме. В общем единица рентабельности может оказаться в огромном минусе. Такое моё мнение...
Проект не плохой! Медицинский туризм проще развивать- больницы хоть заработать на иногородних (в том числе из других стран) смогут, и с жильём родственникам тех, кто лечится помочь цивилизованным образом! Место для отеля хорошее- вид на Волгу, не в центре города (честно, смотреть не на что там!).
Холдинг "Берег" довольно опытный и скользкий застройщик. Но почему они продают, казалось бы выгодный и уже почти, что готовый объект? Я на вскидку посчитал без всяких подводных камней - окупаемость объекта в ноль наступит через пять лет после запуска в эксплуатацию. Но я же не случайно упомянул слово "скользкий". Безусловно они, как застройщик реально увидели трудности непреодолимой силы в завершении и в запуске в эксплуатацию этого объекта. Чаще всего это внутренние технические ошибки, на исправление которых нужно будет вбухать ещё половину стоимости самого объекта. И не зависящие от застройщика внешние, их миллион - от экспертизы до общественного мнения. А в сухом остатке мы видим, что они продают объект за 450 миллионов вместе с теми трудностями не преодолимой силы, которые могут обойтись для нового владельца плюс в миллиард к заявленной сумме. В общем единица рентабельности может оказаться в огромном минусе. Такое моё мнение...
Очень нужный отель для пациентов онкоцентра, приезжающих на обследования и лечение из области и других регионов.
Очень нужный проект , особенно для родственников онко больных . Не понятно почему не поддерживается властями. Или власти только в дороги уперлись ....
Кому он нужен, в городе проблема с дорогами, коммуникациями. Какие туристы?
Проект не плохой! Медицинский туризм проще развивать- больницы хоть заработать на иногородних (в том числе из других стран) смогут, и с жильём родственникам тех, кто лечится помочь цивилизованным образом! Место для отеля хорошее- вид на Волгу, не в центре города (честно, смотреть не на что там!).
так может говорить только тот кто ни разу с онкологией не сталкивался. И упаси Вас бог. Но когда болеют близкие , и не найти где поселится...
Отберите у этого блогера камеру снимает всякую ерунду!! Пускай по области поездиет! Много полезного сможет снять!!
Наверное, вокруг была зелень, а теперь строительный мусор. Строительство по-самарски.