Есть надёжный способ прекратить точечную застройку. Нужно поселить на месяц хотя бы г. Азарова со всеми своими подельниками а небоскрёб без парковочного места. И разрешить пользоваться только личным транспортом без водителя или общественным.
А других домов в Самаре не строят. Только такое убожество.
А когда покупаете в старых домах никто не гарантирует что во дворе такое убожество не построят.
Тут проблема в отсутствии посадок. Посадок тех, кто подписал разрешение на строительство ТАКОГО.
вроде квартиры как при СССР больше не "дают", а люди сами их покупают.
если вы сами добровольно купили в человейнике без парковки - то кто же кроме вас виноват?
Беда в том что нет утвержденного плана застройки. Когда я покупала квартиру был прекрасный план и школа и детский сад и поликлиника, по факту посмотрите Новую Самару, где все что было на этих картинках? Там не выносимо находится (для меня), все снуют туда обратно, дома окна в окна, я когда приежаю туда на меня стены давят, а уж про качество....
Помимо парковки, нет школы, нет детсада, нет поликлиники. А если и есть рядом, то туда уже не попасть, даже если у вас есть прописка. А как известно,квартиры покупают как раз люди молодого и среднего возраста, имеющие детей. Так что паркинг это половина проблем.
Эти квартиры предназначены для здоровых людей без детей и машин.
Таким не нужны поликлиники, школы, детсады и парковки. К узким специалистам в поликлинике все равно не попадешь, придется обращаться к платной медицине.
Нормальные люди будут из этой страны только уезжать, а значит - снижается спрос ма жилье со стороны людей, умеющих зарабатывать, и напротив - постепенно все больше квартир будет выходить на рынок с целью продажи без последующей покупки. Что при этом будет с ценами - очевидно
Застройщики, а вместе с ними и поставщики строй материалов, из- за своей алчности, взвинтившие цены за пару лет в ДВА раза, должны заслуженно разориться!!!!
В городе, где каждый третий, по данным переписи населения, живет на дотации от государства, продавать кв. м. по 90-100 тыс. руб. сомнительная затея. Москвичи может и потянут, но это слишком далеко на работу каждый день ездить.😂
Есть надёжный способ прекратить точечную застройку-это за один день сменить всех сотрудников мэрии,губернатора,прокуратуры,судов, районных администраций,теперь как выясняется и следственного комитета. Потому что статья о халатности уже замусолена по отношению к правителям местным. До последней уборщицы,всех вооон! Без права занимать должности в госструктурах. Вот тогда,может быть,что то изменится.
Никогда не понимал людей кто за такие бешеные деньги покупает этот нелеквид он же через пару лет процентов на 20-30% подешевеет из за отсутствия спроса и вы уже не вернёте часть ваших вложенных денег никогда😬
На проклятом западе застройщик зарабатывает ( смотрел как то интервью с директором строй-компании США) 20, а в хорошие времена до 30 процентов на строительстве, а в вяликом скрепостане до восьмидесяти навариваются, о как.
ну 80 процентов сейчас это фантастика . а кроме того прибыль делят : девелопер застройщик подрядчик а также куча субподрядчиков . а еще есть администрация и банки . и все хотят кушать .
Ну то, что реальная себестоимость метра составляет не более четверти того, что хотят получать за это российские застройщики - факт известный. Многоэтажые виллы на Лазурном Берегу хотят иметь все учредители и топ-манагеры строительнык компаний и прочая высокопоставленная рыэлторня
вот почему в не столь привлекательных городах (на примере Орска) стоимость 1 кв м в уже сданных новостройках в 1,5 раза ниже? Навряд ли там стройматериалы дешевле. Что-то мне подсказывает, что аппетиты чинуш там просто скромнее
Какое тонкое наблюдение?
Что нового сказал этот профессионал, такого, о чем все мы, жители Самары не догадывались?
Парковки, парковки..кроме них всё хорошо что ли в этих жк, ни школ, ни садов, ни общ транспорта, ни скверов, для людей ничего нет
Есть надёжный способ прекратить точечную застройку. Нужно поселить на месяц хотя бы г. Азарова со всеми своими подельниками а небоскрёб без парковочного места. И разрешить пользоваться только личным транспортом без водителя или общественным.
Беда Самары - власть города и области.
ФФтопку новостройки по цене застройщика. И пусть весь мир подождёт!
Строительная клановая мафия под крышей власти с 90-х
вроде квартиры как при СССР больше не "дают", а люди сами их покупают.
если вы сами добровольно купили в человейнике без парковки - то кто же кроме вас виноват?
Помимо парковки, нет школы, нет детсада, нет поликлиники. А если и есть рядом, то туда уже не попасть, даже если у вас есть прописка. А как известно,квартиры покупают как раз люди молодого и среднего возраста, имеющие детей. Так что паркинг это половина проблем.
Цены не опустятся, просто люди привыкнут к новым реалиям и будут брать.
Застройщики, а вместе с ними и поставщики строй материалов, из- за своей алчности, взвинтившие цены за пару лет в ДВА раза, должны заслуженно разориться!!!!
Их строят из самого дешевого и не качественного материала.
В городе, где каждый третий, по данным переписи населения, живет на дотации от государства, продавать кв. м. по 90-100 тыс. руб. сомнительная затея. Москвичи может и потянут, но это слишком далеко на работу каждый день ездить.😂
Есть надёжный способ прекратить точечную застройку-это за один день сменить всех сотрудников мэрии,губернатора,прокуратуры,судов, районных администраций,теперь как выясняется и следственного комитета. Потому что статья о халатности уже замусолена по отношению к правителям местным. До последней уборщицы,всех вооон! Без права занимать должности в госструктурах. Вот тогда,может быть,что то изменится.
Семенюк в 90х был очень известен в определенных кругах
По ценам, кабала и рабство , чиновники на дураках деньги зарабатывают
Никогда не понимал людей кто за такие бешеные деньги покупает этот нелеквид он же через пару лет процентов на 20-30% подешевеет из за отсутствия спроса и вы уже не вернёте часть ваших вложенных денег никогда😬
На проклятом западе застройщик зарабатывает ( смотрел как то интервью с директором строй-компании США) 20, а в хорошие времена до 30 процентов на строительстве, а в вяликом скрепостане до восьмидесяти навариваются, о как.
Основная проблема в фестивале, который творит чудеса
вот почему в не столь привлекательных городах (на примере Орска) стоимость 1 кв м в уже сданных новостройках в 1,5 раза ниже? Навряд ли там стройматериалы дешевле. Что-то мне подсказывает, что аппетиты чинуш там просто скромнее