Видимо, Вы в Москвабаде давно не были. По количеству мигрантов Самаре до столицы далековато будет.
Был я и в Москве и Питере. В Питере придобладают китайцы. Но Самара с каждым месяцем все быстрее догоняет Москву так что будьте уверены скоро перегонит.
Забыли упомянуть, что при максимальном коэффициенте роста цен на жильё, Самара имеет один из минимальных коэффициентов роста зарплат по России. Отсюда и спад продаж низкокачественного жилья без парковок, дорожной инфраструктуры, школ и детсадов по нереально завышенным ценам.
Застройка архитектурным мусором это один из самых эффективных способов отмыва денег. А уж когда купят этот хлам неважно. Даже если снести все эти нагромождения , то "основные бенефициары" всё равно будут в выигрыше.
Застройка по прибылям давно уже опередила наркобизнес.
На память приходит реплика персонажа Татьяны Пельтцер из шедеврального советского кино "Формула любви"-
"... Стоит то оно стоит, да никто его не покупает..." 😳
я тоже все время смотрю на эти быстрорастущие новостройки и думаю-кто же там все это покупает за такие деньги и откуда вообще столько людей,нуждающихся в жилье?а вот напротив офиса рванули ЖК в 33 этажа и вечерами свет есть в 80% квартир, значит кто-то все таки покупает.
Действительно в подмосковье цены те же, но зарплаты в 2-2,5 раза выше. Поэтому выгоднее даже купить в подмосковье и погасить ипотеку на 10-15 лет раньше.
Действительно в подмосковье цены те же, но зарплаты в 2-2,5 раза выше. Поэтому выгоднее даже купить в подмосковье и погасить ипотеку на 10-15 лет раньше.
если увеличилась себестоимость работ, значит увеличилась по идее на 50-60% зарплата у строителей. Относительно "Дешевая ипотека" разогнала спрос и тем самым стоимость жилья - может в этом причина
Ключевые слова в статье "увеличить размер семейной ипотеки"... Иначе некуда повышать цены, только "семейная ипотека" и помогает новостройки продавать. Странно, что не сказали про маткапитал, который уже обесценился в 2 раза и при покупке, совсем небольшую роль играет.
Лидеры по ценам, лидеры по пробкам, лидеры по фанфурикам. Вместо предложения по ограничению увеличения цен поступают предложения по увеличению лимитов ипотеки, загоняя население в большую кобалу и долги.
В кармане кроме нашей квартиры еще 2. И в обеих живут пожилые (за 80 лет). Угадайте где будут эти квартиры? Правильно, на ЦИАНЕ и Авито. Что будет с ценами? Правильно, что бы продать, нужно будет снижать цены. Или в нашей великой и богатейшей стране внезапно появились тучи миллионеров? 😳
Купил в Кошелеве две квартиры на стадии строительства в 2021г как инвестиции. Одну уже продал +40% !!! А мамкины диванные эксперты сидят плюются и пукают. Продолжайте. Если больше ни на что не способны.
Сколько лет прошло , между купил и продал ? ))
В кошелевские бараки вкладываться это вообще надо кем быть ?)))
У меня несколько знакомых "удачно вложились" и выхлоп от этих бизнес прожектов даже меньше чем ноль! А с учетом обесценивания рубля вообще минус. )
В другое надо вкладываться , 😉
Диванный эксперт рассказал про старую, распространенную и неработающую "бизнес" модель. О том, что приносит прибыль в интернете тебе не напишут. С таким стереотипным мышлением на завод после школы)
Квартиры не дешевеют, только дорожают. В будущем будут ещё дороже.
И их покупают, так как деваться, к примеру, семье некуда. Родились дети, нужна трёшка. Берёшь, что продают.
В области купить жилье дешевле, но там нет ни хороших школ, ни средней зарплаты. Учиться всё равно детей в Самару потом отправлять.
Все-таки для объективности нужно было привести данные не только по динамике стоимости жилья, но и сравнении с другими городами. И тогда вопли о дороговизне жилья в самаре сразу бы поутихли (что конечно же не отвергает факта высокой стоимости). По стоимости метра квадратного Самара далеко не лидер среди крупных городов. Даже в поволжье.
Лидер по уплотнительной застройке. То есть по некомфортности этого чудо житья , которое по факту является пещерой с розеткой среди множества ячеек ульев.
Упадут, никуда не денутся. Ситуация в строительстве схожа с автопромом. Хотели возобновить производство "москвичей", стали делать китайские авто за 2 млн рублей. Итог- авто покупают для госконтор, не берут простые люди, дорого.😳
Строительство нужно поддерживать, повышают цены : удорожание стройматериалов, з/п строителей .... Итог- квартиры покупают для сирот, для расселения из сносимого жилья..... А жадные продаваны и на вторичку цены взвинтили. 😳
Короче, ни квартир ни авто простые люди купить не смогут.😜
Гость, смогут. В Подмосковье. Там цены уже сопоставимы с Самарскими, а условия там на порядок выше. И чего здесь в пыли задыхаться и по дорогам, как стиральная доска ездить?
А я смотрю очередь стоит думал за водкой ан нет за квартирами все спросили 2 человека и ни кто не купил. наверно завтра тоже пойду посмотрю на очередь за квартирами думаю еще 2 дня стоять будут . а через год ваши квартиры в 5 раз в цене упадут стройте больше дебилы.
Не упадут. Просто процесс продажи с 1,5-2 месяцев дошёл до 9.
А за это время цена ещё подрастёт, т. к за пользование деньгами нужно платить ежемесячно.
Не упадут. Просто процесс продажи с 1,5-2 месяцев дошёл до 9.
А за это время цена ещё подрастёт, т. к за пользование деньгами нужно платить ежемесячно.
а после девяти месяцев, ещё так лет 6 будете продавать и платить за содержание этой площади, либо пробовать сдавать и выходить в 0 - и то уже не получится скорее всего, так как сумма аренды снижается, а ремонтировать квартиру придётся, налоги по имуществу и налоги с дохода, капитальный ремонт за неё платить придётся, а дом стареет в это время и стоимость в итоге снижается по отношению к другим инструментам
Стратегия лидерства - Не доступное жильё!
Стратегия лидерства - Не доступное получение бесплатно медицинских услуг ФМС.
Стратегия лидерства - Естественная убыль населения.
.............,.....
Думаю, что по суммам откатов за нарушения правил застройки мы тоже вырвались далеко вперёд.
Кишлак Самара. Половина средней азии уже тут.
Забыли упомянуть, что при максимальном коэффициенте роста цен на жильё, Самара имеет один из минимальных коэффициентов роста зарплат по России. Отсюда и спад продаж низкокачественного жилья без парковок, дорожной инфраструктуры, школ и детсадов по нереально завышенным ценам.
На память приходит реплика персонажа Татьяны Пельтцер из шедеврального советского кино "Формула любви"-
"... Стоит то оно стоит, да никто его не покупает..." 😳
А по факту колхоз хуже Саратова.
Какой смысл здесь покупать с ценами как в подмосковье?
Депутат, пользуясь своим положением, предлагает изменить законодательство в его интересах. Как это называется?
По ценам за проезд на общ транспорте она разве не переплюнула?
Кто будет жить в этих квартирах (домах) в Самаре? Население меньше чем в СССР и с каждым годом убывает только ...
"Самара переплюнула города-миллионники по росту цен на жилье",
Осталось переплюнуть по качеству дорог, но, видно, слюней не хватает
Цена выросла на все три купленные квартиры ….. а домишки то новые стоят не распроданные
Самара да, очень коррупция процветает
кошелеву продать надо, а вы повелись. пусть сам живёт там
если увеличилась себестоимость работ, значит увеличилась по идее на 50-60% зарплата у строителей. Относительно "Дешевая ипотека" разогнала спрос и тем самым стоимость жилья - может в этом причина
К - картельный сговор. Застройщиков с влатьимущими. Просто субъективное мнение.
Не только по росту цен на жилье. Самара вообще переплевывает цены на ВСЕ!
Ключевые слова в статье "увеличить размер семейной ипотеки"... Иначе некуда повышать цены, только "семейная ипотека" и помогает новостройки продавать. Странно, что не сказали про маткапитал, который уже обесценился в 2 раза и при покупке, совсем небольшую роль играет.
Лидеры по ценам, лидеры по пробкам, лидеры по фанфурикам. Вместо предложения по ограничению увеличения цен поступают предложения по увеличению лимитов ипотеки, загоняя население в большую кобалу и долги.
Самара просто апухула в атаке. Встанет летом все продажи по жилью и недвижимости.
мафия в Самаре цветет и пахнет
В кармане кроме нашей квартиры еще 2. И в обеих живут пожилые (за 80 лет). Угадайте где будут эти квартиры? Правильно, на ЦИАНЕ и Авито. Что будет с ценами? Правильно, что бы продать, нужно будет снижать цены. Или в нашей великой и богатейшей стране внезапно появились тучи миллионеров? 😳
Купил в Кошелеве две квартиры на стадии строительства в 2021г как инвестиции. Одну уже продал +40% !!! А мамкины диванные эксперты сидят плюются и пукают. Продолжайте. Если больше ни на что не способны.
Квартиры не дешевеют, только дорожают. В будущем будут ещё дороже.
И их покупают, так как деваться, к примеру, семье некуда. Родились дети, нужна трёшка. Берёшь, что продают.
В области купить жилье дешевле, но там нет ни хороших школ, ни средней зарплаты. Учиться всё равно детей в Самару потом отправлять.
Переплюнула!?! Скоро загремит "под фанфары"!!!
Это инфляция называеца.
Все-таки для объективности нужно было привести данные не только по динамике стоимости жилья, но и сравнении с другими городами. И тогда вопли о дороговизне жилья в самаре сразу бы поутихли (что конечно же не отвергает факта высокой стоимости). По стоимости метра квадратного Самара далеко не лидер среди крупных городов. Даже в поволжье.
Упадут, никуда не денутся. Ситуация в строительстве схожа с автопромом. Хотели возобновить производство "москвичей", стали делать китайские авто за 2 млн рублей. Итог- авто покупают для госконтор, не берут простые люди, дорого.😳
Строительство нужно поддерживать, повышают цены : удорожание стройматериалов, з/п строителей .... Итог- квартиры покупают для сирот, для расселения из сносимого жилья..... А жадные продаваны и на вторичку цены взвинтили. 😳
Короче, ни квартир ни авто простые люди купить не смогут.😜
А я смотрю очередь стоит думал за водкой ан нет за квартирами все спросили 2 человека и ни кто не купил. наверно завтра тоже пойду посмотрю на очередь за квартирами думаю еще 2 дня стоять будут . а через год ваши квартиры в 5 раз в цене упадут стройте больше дебилы.
Наконец-то прорыв и лидерство!
Мафия бессмертна.
Самара город мафии.
МАФИЯ
Диверсия и Дискредитация
Стратегия лидерства - Не доступное жильё!
Стратегия лидерства - Не доступное получение бесплатно медицинских услуг ФМС.
Стратегия лидерства - Естественная убыль населения.
.............,.....
Мужик продает на базаре петуха.
- Почем?
- $1000 -???????? Он что у тебя, особенный какой-то?
- Да нет, просто деньги очень нужны...
😂👍