Мне вот интересно. Во время ежегодных пресс-конференций губернатора как минимум 10-15 % вопросов граждан задаваемых через социальные сети касаются точечной застройки. Произвола и нарушений при согласовании разрешений на строительство. Но не разу я не слышал, что бы эти вопросы были озвучены. 20 раз про Ковид будут перемалывать или цену на какую-нибудь очередную хрень. Но в реальности у нас ответственные дальновидные граждане, которые хотели бы, что бы их дети и внуки быть может жили в этом городе. И они спрашивают Губернатора по нарушениям во время согласования строительства 20 -этажек в Самаре. Но ответ нулевой. Застройщики только смеются. Таких районов уже много в Самаре от 13 микрорайона до Венцика.

Наше министерство Самарской области официально отвечало, что им побоку такие проблемы. Так как градостроительное обоснование, которое есть в практике градостроительства многих городов России. На прямую не указано в 51 статье Градостроительного кодекса. Но что там прямо указано, они тоже игнорируют достаточно легко.

странно что вообще граждане узнали о слушаниях. в 13 микрорайоне провели одни фиктивные. А еще одни прямо установленные законом, вообще проводить не стали, по крайне мере, как не пытались узнать жители 13 микрорайона Самары, так и не узнали. Но учитывая, что во всех отписках чиновники не разу даже их не упоминают. А когда спрашиваешь о слушаниях, отвечают совершенно иное. Все указывает, что вообще не проводили.

я вам открою секрет, она не решающая в Самаре фигура. На криминальном жаргоне раньше таких называли "громоотвод" кажется. Но в конце концов за все что творилось в городе последние 2-3 года походу сделают ответственной её.

По 13 микрорайону. Даже не стали проводить слушаний по статусу что бы выполнить процедуру установленную Градостроительным кодексом. Единственные слушания, что они "провели" - по сокращению нормы парковочных мест. Сами меж собой то есть провели, на слушаниях не одного жильца района. 1000 подписей против застройки. И против изменения норм. Пофигу всем. Застройщик при чем прямым текстом говорит - у меня деньги и административный ресурс. Глава города и губернатор отказываются встречаться с инициативными группами 13 микрорайона. Пандемия же у них. Им говорят: "Вот тут нарушение закона. И тут. Слушания - фикция. Да и кроме слушаний. Вот еще и тут вопросы к экспертизе. И вот нарушение 51 статьи Градостроительного кодекса. Так как не соблюдена процедура по условному назначению земли. Тут по генплану не положена многоквартирное жилье. Тут нет: ни школ, ни садов, ни поликлиник". Тут грунтовая вода, которую застройщик пустил в ливневку. Тут нулевая инсоляция. Тут не соблюдение санитарных норм по расположению ТБО. Тут пожарный выход частично перекрывается. Парковки нет. 13 микрорайон обращаетесь уже через плакаты к Президенту, так как к местным чиновникам бесполезно. Они все делают для застройщика. Но до того доходит, что работник администрации приходят и нагло тырят банер. Запись даже в интернете выкладывали. Как гражданам в Самаре отстаивать будущие своих детей?

Так же по проекту на Московском Кирова/Димитрова - вот до чего все привыкли к двоемыслию. Вроде бы все прекрасно понимают, что слушания были фиктивными. Но ответ Минстроя - "не нравиться идите в суд". А мэрия почему-то подписывает решение комиссии о лишении района парковочных мест, при этом отвечает на письма - "мы вообще разрешений на строительство не даем". Парковки нет, детских садов если только коммерческие будут, врачей на всех не хватает - очередь и так на специалистов месяц , а то и полтора. Это и по взрослым и по детям. Да и кстати они до сих пор сами не знают, как подключиться к коммуникациям)). Строят первый дом без экспертизы плана подключения. Как подключать будут и к чему это приведет пока сами не знают, для них это вероятно не важно, так как надеются что люди будут вынуждены купить жилье и так)).

в сравнении с этими уродливыми небоскребами. Кошелев - эталон новогоурбанизма. В Кошелеве все грамотно относительно по инфраструктуре. Узкие проходы между домами, но уж дефицит парковки явно не исчисляется тысячами мест, как по этим 24 этажным проектам.

по их проекту и платной парковки не предполагается. согласно фиктивным слушаниям которые они тайно провели, в району парковки не нужны. реальный дефицит мест после строительства составит примерно 1000 мест. я проверил даже ближайшие штраф стоянки не смогут принять.

Людям которые по какой-то причине вынуждены купить там квартиру на Московском шоссе между Димитрова и Кирова. Должны знать, как минимум то, что здания потенциально опасны для них самих. Про то что под Самарой грунтовые воды, все как бы помнят, но вот стоит там то дом и пока не упал, и там стоит. И вроде бы страх у людей пропал. Только тут все серьёзнее - русло подземной реки, которое питала местные озера. Вернее питало, так как первый же дом, это русло изменил, вода по словам соседнего здания заливает подвалы, куда вода еще сейчас уходит не понятно. Ну на то есть компетентные органы скажут иные. Только вот государственной экспертизы ни у первого дома, не у последующих нет. А её и не может быть, так как норм нарушается не мало. Так называемую "частную экспертизу" утверждали через суд. То есть Минстрой отказался утверждать эту ахинею, но ответственность с себя снял, так как не сильно отстаивал свою позицию в суде. В итоге главный эксперт у нас - упадет дом или нет оказывается суд первой инстанции. Если дома рухнут, или с соседними домами что-то случиться никто ответственности нести не хочет.

Про то что он говорит. Ассамблея из 24 этажек по Московскому шоссе, мало того что нарушает все существующие нормы, по-сути убивает существующий район. Так еще и строить его собираются прямо на грунтовой воде. Они уже первым зданием попали в устье. Экспертизу первый дом пройти не смог. Но ответственность Минстрой снял с себя - формально судившись с застройщиком, мол не согласны они, с липовой частной "экспертизой", но вот как суд первой инстанции решит так и будет. Теперь если это все рухнет, никто ответственности не несет.